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Lote em condomínio 465 m2 Av tronco B Reserva Sapiranga Excelente localização Acesso com intertravados Água e energia elétrica Portão eletrônico A Dez minutos da Famosa Vila de Praia do Forte Agende sua visita!! Andréa Mujaes Creci 26587 (71)99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J

Imagine você e sua família neste Village incrível 700 mts da Praia da Espera Novinho com uma bela estrutura de lazer Suas suítes Lavabo Cozinha tipo americana Varanda gourmet Gardem privativo Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Áreas de convivência Parque infantil Paisagismo impecável Uma vaga de garagem Super Oportunidade de investimento pessoal e imobiliário Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Itacimirim, é um verdadeiro paraíso localizada no Litoral Norte da Bahia. Com praias lindas, natureza preservada e infraestrutura cada vez mais qualificada, a região vem se consolidando como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento imobiliário. Eko Itacimirim – Ilha do Meio Localizado a apenas 780 metros da Praia da Espera, o Eko Itacimirim é um village que combina charme, sofisticação e praticidade. Sua localização privilegiada permite fácil acesso à ponte que leva à praia e ao comércio local, com opções como açaí, sorveterias, restaurantes, pizzarias e delicatessens. Destaques da Unidade ✅ Unidade Térrea ✅ Mobiliado e decorado – Pronto para morar ou investir ✅ Duas suítes climatizadas ✅ Lavabo ✅ Cozinha tipo americana ✅ Área de serviço completa ✅ Varanda gourmet ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Jardim privativo ✅ Uma vaga de garagem ✅ Infraestrutura com portaria 24 horas e guarita de segurança Construído pela MAB Construtora, o Eko Itacimirim é sinônimo de qualidade e sofisticação, excelente escolha para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Agende sua Visita A Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J 📍 Nossa Imobiliária: Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera 📞 Contatos: 🔹 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 🔹 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Vila de Rodes Paraíso Natural e Oportunidade de Investimento Imbassaí é um refúgio paradisíaco no Litoral Norte da Bahia, onde a natureza se encontra com o conforto e a exclusividade. Suas praias preservadas, rios e uma atmosfera tranquila, a região de Imbassaí atrai cada vez mais investidores e famílias em busca de qualidade de vida e valorização imobiliária. Se você busca um investimento seguro e promissor, o Village Vila de Rodes é a escolha perfeita. Empreendimento exclusivo, com apenas 21 unidades, que combina sofisticação, conforto e praticidade em um dos destinos mais desejados da Bahia. Diferenciais das Casas Casas duplex a partir de 85,53 m² bem distribuídos Duas suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer Ambientes integrados, favorecendo iluminação e ventilação natural Cozinha americana ampla e arejada Área de serviço completa Duas vagas de garagem O Village Vila de Rodes oferece uma ótima infraestrutura para garantir bem-estar, lazer e segurança: ✔️ Piscina com borda infinita ✔️ Espaço gourmet completo ✔️ Parque infantil e brinquedoteca ✔️ Academia completa ✔️ Bicicletário e áreas de convivência ✔️ Circuito de câmeras e guarita de segurança ✔️ Localização estratégica, perto das melhores opções de lazer, comércio, serviços e Praia Imbassaí está em constante valorização, tornando este projeto uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para locação. Com valores a partir de R$ 489.000,00, você pode garantir um imóvel exclusivo em uma das áreas mais promissoras do Litoral Norte da Bahia. Entre em contato e saiba mais sobre condições especiais de investimento. 📍 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📞 Andréa Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880 📍 Visite nossa imobiliária: Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera

Casa de Alto Padrão no Residencial Praia do Forte: Exclusividade, Conforto, segurança e Natureza Se você busca um refúgio sofisticado no Litoral Norte da Bahia, esta casa de alto padrão no Residencial Praia do Forte é a oportunidade ideal. Integrada à natureza e localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, essa propriedade une conforto, privacidade e valorização imobiliária. Destaques do Imóvel Área total: 1.109,26 m² | Área construída: 294,21 m² 5 suítes amplas, sendo 3 no pavimento térreo e 2 no pavimento superior Espaços de convivência com varandas amplas e paisagismo impecável Cozinha americana ampla e bem ventilada Espaço gourmet completo Piscina com deck e banheiro de apoio à área social Lavabo Ar-condicionado em todos quartos Morar no Residencial Praia do Forte significa viver cercado por belezas naturais, em um condomínio exclusivo, com infraestrutura impecável e vizinhança de alto nível. A poucos passos da Praia e da charmosa Vila de Praia do Forte, essa casa oferece qualidade de vida incomparável. Além disso, a valorização imobiliária da região torna este imóvel uma excelente opção para investimento. Investimento Condomínio: R$ 2.620 IPTU: R$ 890 Se você deseja viver com conforto, segurança e sofisticação em um dos destinos mais desejados do Brasil, entre em contato e agende sua visita! 📍 Boa Vista Negócios Imobiliários – Litoral Norte da Bahia 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📞 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880 Visite nosso escritório: 📍 Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera

Seu paraíso aqui na Reserva Sapiranga Casa Novinha com 2/4 sendo um quarto suíte Ampla Arejada, bem ventilada Terreno arborizado 1.000 m2 gramado e arborizado Vizinhança segura Próximo a lagoa Aruá Agende sua Visita Essa sim é uma verdadeira oportunidade!! Boa Vista Negócios Imobiliários 71 99979-0880 Andréa Mujaes Creci 26587

O Melhor de Itacimirim está aqui Bali Exclusive Condomínio Fechado Beira de Praia Conforto, segurança, elegância, lazer, entretenimento tudo isso aqui pra você!! Casas Duplex com quatro suítes Ótimo acabamento e padrão construtivo da MGA-E Unidade disponível fica totalmente besta mar. A melhor de todas!! Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Condomínio Jequitibá – Reserva Sapiranga Vista deslumbrante para a Lagoa Aruá Apenas 4 unidades de casas em um terreno de 5.000 m2 Se você busca um refúgio exclusivo, integrado à natureza e com alto potencial de valorização, essa é a sua oportunidade! Localizado na Reserva Sapiranga, o Condomínio Jequitibá oferece conforto, sofisticação e sustentabilidade em um dos cenários mais privilegiados do Litoral Norte da Bahia. Destaques do Imóvel: ✅ 3 suítes, com possibilidade de ampliação para 4 suítes ✅ Super varanda na suíte master e varandão em toda a casa ✅ Ambientes integrados, amplos e super arejados ✅ Vista panorâmica para a copa das árvores ✅ Piscina privativa com borda infinita Área privativa entre 580 m² e 960 m² Um espaço perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Infraestrutura exclusiva: 🌿 Deck Zen para relaxamento 🐦 Observatório de pássaros e trilhas ecológicas 🍊 Pomar e meliponário para conexão com a natureza 🏡 Espaço multiuso para lazer e eventos Compromisso com a sustentabilidade: ☀ Energia solar e iluminação inteligente ⚡ Ponto para carga de carro elétrico ♻ Gestão de resíduos sólidos e sistema de compostagem 💧 Sistema de efluentes para reaproveitamento de água 📍 Localização estratégica: A apenas 10 minutos da Vila de Praia do Forte, em uma área de valorização constante! 💰 Super oportunidade de investimento pessoal e imobiliário. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🔹 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J 📍 Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera 📲 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📲 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Linda casa no condomínio Reserva Imbassai - Área Construída: 317,36m²; - 4 suítes; - Cozinha integrada; - Varanda Gourmet inferior e varanda superior com vista mar; - Piscina privativa; - 3 vagas de garagem; 🌟 Condomínio de Alto Padrão com Infraestrutura Completa: - Segurança 24 horas com acesso privativo; - Praia privativa; - Clube social exclusivo com piscina, bar e restaurante; - Campo de futebol; - Parque infantil; - Fitness Center; - Quadras de tênis, basquete e handebol; Oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e lazer completo em Imbassaí! Na tranquilidade da Reserva Imbassaí, dentro de um condomínio fechado de alto padrão. Esta residência oferece 317,36m² de conforto e sofisticação. Com uma cozinha integrada à sala de estar, 4 suítes espaçosas, lavabo e área de serviço, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar o máximo de conforto. Desfrute de momentos relaxantes na varanda gourmet no térreo e a vista deslumbrante do mar na varanda superior. A piscina convida ao lazer e ao entretenimento. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principal de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Porto Itacimirim – Sofisticação e Qualidade de Vida no Litoral Norte da Bahia O Porto Itacimirim é o empreendimento ideal para quem busca conforto, lazer e um investimento seguro no Litoral Norte da Bahia. Localizado na charmosa praia de Itacimirim, este condomínio de alto padrão combina sofisticação, exclusividade e uma infraestrutura completa para toda a família. ✔ Apartamentos de 2 e 3 suítes, projetados para oferecer amplitude, ventilação natural e um design moderno. ✔ Duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. ✔ Piscina com deck e vista para a lagoa, proporcionando momentos de lazer e contemplação. ✔ Espaço gourmet completo e áreas de convivência, perfeitos para confraternizações com amigos e familiares. ✔ Infraestrutura esportiva: quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini campo e academia para quem valoriza o bem-estar e a prática de esportes. ✔ Parque infantil, garantindo a diversão dos pequenos. ✔ Projeto assinado pela Construtora Azinunes, referência em qualidade e alto padrão construtivo. Obras Iniciadas – Invista no Seu Futuro! O Porto Itacimirim é um investimento estratégico para quem busca valorização imobiliária e qualidade de vida. Seja para moradia ou para rentabilização através de locação por temporada, este é um empreendimento exclusivo e promissor. Garanta sua unidade agora mesmo! Fale com a Boa Vista Negócios Imobiliários 📍 Endereço: Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera. 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📞 Andréa Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários – Experiência e excelência no mercado imobiliário do Litoral Norte da Bahia!

Condomínio super charmoso na melhor localização da Reserva Sapiranga Casas Duplex de dois e três quartos Projeto bem elaborado com unidades de dois e três quartos Ótima localização Exelente estrutura de condomínio Super Oportunidade de investimento pessoal e imobiliário Agora é a melhor hora de investir Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Casa de Alto Padrão Imbassaí Privilege – Vista Mar Se você busca exclusividade, conforto e sofisticação, esta casa recém-construída no condomínio Imbassaí Privilege, no Litoral Norte da Bahia, é a escolha ideal. Totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar, ela combina design moderno, integração com a natureza e uma vista permanente para o mar. Características do Imóvel ✅ 4 suítes, incluindo uma master com jardim privativo, banheira de hidromassagem e chuveirão externo ✅ Sala integrada à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor ✅ Mezanino versátil para escritório ou home theater ✅ Área de lazer completa, com varandão, deck de madeira e piscina com hidromassagem, borda infinita e iluminação cênica ✅ Detalhes sofisticados, incluindo paisagismo, sistema de irrigação e iluminação interna e externa ✅ Metragem: 240m² de área construída | Terreno total de 660m² (510m² na escritura + 150m² adicionais) ✅ Garagem para 4 carros e depósito ✅ Infraestrutura completa: armários planejados, eletrodomésticos, quadros, utensílios e móveis – tudo pronto para você entrar e curtir Condomínio Imbassaí Privilege Um dos empreendimentos mais exclusivos da região, com: ✔ Acesso privativo à praia e à lagoa ✔ Área de lazer completa: academia, quadra de tênis, beach tênis, piscinas, salão de festas e espaço gourmet Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e descubra seu novo refúgio no paraíso. 📩 Entre em contato agora mesmo! Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Lindo Village Super amplo com pé direito duplo Muito bem localizado Pé na Areia Praia da Espera Lindo Apartamento térreo dúplex 4 suítes amplas e bem arejadas Cozinha ampla tipo americana Área de serviço Varanda gourmet Garden Privativo Completamente pé na areia Parque infantil Piscina adulto e infantil Espaço gourmet completo Duas vagas de garagem Pirataria 24 horas Melhor localização de Itacimirim Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Super Oportunidade Vilage a 50 mts da Praia Super bem localizado Três quartos sendo um quarto suíte Térreo Ótima oportunidade Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Bali Itacimirim Praia do Surf Super Oportunidade de investimento pessoal e imobiliário Village térreo com varanda gourmet Garden Privativo Três suítes amplas e arejadas Completamente Vista Mar Da sala de estar você vê o Mar Na melhor praia de Itacimrim Piscina adulto e infantil Mobiliários confortáveis Portão de acesso a praia Duas vagas de garagem Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Linda casa de condomínio na Reserva Sapiranga em Praia do Forte Casa dúplex Três quartos sendo um quarto suíte com varanda Super espaço gourmet completo e privativo Super jardim privativo Integrado a Natureza Três quartos amplos e arejados Casa nova bem aconchegante Banheiro social completo térreo Depósito Jardim de inverno Chuveirão Sala ampla de estar Sala íntima no pavimento superior Duas vagas de garagem Piscina adulto e infantil Espaço gourmet completo no condomínio Banheiro de apoio a área social Portão eletrônico Câmeras de segurança Totalmente integrado a Natureza 400 mts da Lagoa Aruá 10 minutos da Vila de Praia do Forte e das Praias mais lindas do litoral Ótima localização na Av Principalde da Reserva Sapiranga Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

VILLAGE DE PRAIA PÉ NA AREIA Unidade térrea 3 quartos, sendo 2 suítes e um gabinete Sala Ampla e bem arejada Lavabo Área de serviço Varanda gourmet com vista para o mar Jardim privativo com vista para o mar Excelente estrutura de condomínio: Piscina com borda infinita e vista para o mar Parque infantil Alamedas e áreas de convivência Espaço gourmet completo Banheiros de apoio a área social Salão de festas Academia completa Recepção Uma vaga de garagem Portaria 24 horas Câmeras de segurança Paisagismo impecável Condomínio Frente Mar Vista linda!! Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Ahoha Itacimirim: Sofisticação e Conforto a 50 Metros da Praia da Espera Se você busca um refúgio no paraíso, o Village Ahoha Itacimirim é a escolha perfeita. Localizado a apenas 50 metros da Praia da Espera, este imóvel combina elegância, conforto e praticidade em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Destaques do Imóvel: ✅ Duas suítes amplas e arejadas – Perfeitas para relaxar após um dia de praia. ✅ Lavabo – Mais comodidade para seus visitantes. ✅ Varanda e área de serviço completa – Funcionalidade e bem-estar no seu dia a dia. ✅ Sala de estar elegante e confortável – Um ambiente aconchegante para reunir família e amigos. Será vendido Mobilhado! ✅ Duas vagas de garagem – Mais segurança e praticidade para você. Infraestrutura do Condomínio: ⭐ Piscina adulto e infantil – Diversão garantida para toda a família. ⭐ Parque infantil – Para os pequenos aproveitarem ao máximo. ⭐ Áreas de convivência – Perfeitas para momentos de lazer. ⭐ Quiosque com churrasqueira – Ideal para encontros e celebrações. ⭐ Mobiliário externo elegante e confortável – Ambiente sofisticado e aconchegante. ⭐ Portaria 24h – Segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, a localização é privilegiada, com sorveteria, açaí, pizzarias e restaurantes a poucos passos. Tudo o que você precisa para curtir o melhor de Itacimirim. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Oportunidade !! Você já pensou em ter sua casa na Vila de Praia do Forte ! Agora é a Hora!! Investimento seguro para pessoal ou Comercial Localização Excelente! Possibilidade de transformar em pousada Na Vila de Praia do Forte Pertinho da Praia Casa dúplex Três suítes sendo duas suítes no pavimento superior Varanda bem ampla Sala de TV Uma quarto térreo Banheiro social completo Sala de estar Sala de jantar Super cozinha ampla e arejada Área de serviço completa Super Varandão na casa inteira Espaço gourmet completo com churrasqueira Paisagismo Quatos super amplos e bem arejados Casa de esquina toda murada Muito bem localizada na Vila de Praia do Forte Documentos e escritura toda correta e em dia. Agende já sua Visita! Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

Reserva Sapiranga Duas casas com duas suítes cada! Vista incrível para Lagoa Aruá Poucos minutos das praias mais lindas do Litoral Norte e Praia do Forte Estrutura; Água potável em todas as torneiras Energia solar Composteira Captação de água de chuva Aglofloresta com mais de 30 frutíferas. Cheio de cantinhos aconchegantes Cantinho de leitura ou meditação Lago com carpas Praça de fogo, onde pode-se acender a fogueira e desfrutar de bons momentos Dois spas Cantinho com fonte Canil revestido com 12 m2 e área gramada e cercada para cachorros. E duas casas! A casa principal moderna e integrada à natureza, toda de vidro na parte superior, onde encontra-se cozinha e sala numa área de 70 m2 sem divisões. Para aumentar ainda mais o charme desse ambiente, fogão a lenha com churrasqueira. Piscina com deck amplo e quiosque Vista para lagoa e por do sol . No andar térreo;duas suítes independentes de 25 m2 cada, com armários, varandão, uma lavanderia com armário , um quarto e banheiro de serviço. A segunda casa de madeira, com duas suítes independentes de 12 m2 cada e varanda, cozinha integrada à natureza. Ainda um quarto depósito e armário espaçoso também com essa finalidade. Garagem coberta para 4 carros Rede wifi de fibra ótica em todo terreno. Redário Poço artesiano com 120 m de profundidade. Casa inteligente com portão eletrônico também ligado ao sistema, podendo ser acessado pelo aplicativo. Câmeras de segurança. Se você procura descanso, contato com a natureza, som dos pássaros e muita paz, esse é o lugar! Banho de lagoa está disponível a apenas 1,8km e trilhas pela floresta ao redor. Área terreno oficial 2550 m2 Verdadeiro 3000 m2 Construida em 2 casas em torno de 260 m2 Venha você também viver essa incrível experiência Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Agende sua Visita!